MONTEMIGLIORE – SELVOTTA VILLINO ANGOLARE CON GIARDINO

In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e nelle immediate vicinanze di Via Alessandro Vivenza, precisamente in Via Arturo Marescalchi, l’agenzia immobiliare Homely Group è lieta di proporre in vendita un esclusivo villino angolare caposchiera, disposto su tre livelli con giardino.

L’immobile è così composto:

Piano Terra
– Ingresso indipendente.
– Ampio soggiorno con cucina a vista
– Bagno di servizio.

Primo Piano
– Camera matrimoniale.
– Bagno finestrato con vasca.

Piano S1
– Ampia sala hobby con ingresso indipendente tramite porta blindata, ideale come zona living, studio, area relax o ambiente multifunzionale.
-Camera matrimoniale.
– Seconda camera di generose dimensioni.
– Cabina armadio.
– Bagno finestrato con vasca.

L’immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di ingresso carrabile indipendente con cancello automatico.

La proprietà si distingue per l’elevato livello delle finiture e delle dotazioni tecnologiche, tra cui impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con cronotermostato, riscaldamento termoautonomo, impianto fotovoltaico, sistema di allarme volumetrico, persiane blindate, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, impianto di irrigazione, pavimentazione in marmo travertino zona giorno e parquet nella zona notte, elegante scala sospesa in travertino e ferro, soppalco e raffinati arredi su misura realizzati da falegnameria artigianale.

L’esposizione Sud/Ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.

L’assenza di spese condominiali e di consorzio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal quartiere Eur e dal Grande Raccordo Anulare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, all’indipendenza e agli spazi di una villa.

Una proprietà unica, pronta da abitare, pensata per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e riservatezza.